Restauratie monumentaal pand Krommenie

In opdracht van Woningcorporatie Parteon en directievoering Procon Solutions hebben wij aan de Padlaan 60 in Krommenie een monumentaal pand gerestaureerd.

Uniek, dat is het pandje aan de Padlaan. Begin 2021 kwam Parteon bij Procon Solution met de vraag of zij konden helpen met begeleiding rond funderingsherstel van het pandje. Dat heeft Procon met beide handen aangepakt en is aan de slag gegaan.

Wat maakt het pandje nu uniek? Onder meer de spaarboog fundering en de houten tegels op de voorgevel.

Restauratie monumentaal pand Krommenie

Al met al kwamen er heel wat uitdagingen op ons pad, maar de woning is klaar en zit de huurder er weer in. De beneden verdieping is geheel aangepakt. Maar ook de buitenzijde schittert als ooit tevoren!

Procon en Parteon hebben veel overleg gevoerd met de gemeente (afdeling monumenten) over wat er wel en niet mag. Welke kleuren we mogen toepassen, welke details zijn belangrijk en welke materialen mogen wij wel of juist niet toepassen.

Met dank aan Parteon en Procon Solution hebben wij er  weer een prachtige nieuwe/oude woning van heeft gemaakt.

Ook wij hebben veel moeten schakelen. Tijdens het funderingsherstel werd het werk tijdelijk stil gelegd door de monumentale status die het kreeg tijdens de verbouwing. Na een bouwstop van bijne 6 maanden door vergunningen, nieuwe prijsvorming etc. zijn wij aan de slag gegaan, inclusief de nieuwe spelregels. Deze spelregels zorgde ervoor dat de kosten opliepen, monumentenglas is bijvoorbeeld 5 keer zo duur als standaard HR++ isolatieglas. En het spintvrije hout dat we hebben toegepast moest natuurlijk ook voldoen aan de nieuw verkregen monumenten-status. Maar wat is het mooi geworden. Een uniek pand. Een mooi project. Met een prachtig resultaat!

Nadat het timmerwerk en de nieuwe installaties allemaal gereed waren kwamen onze eigen vak-schilders die het pand van binnen en van buiten compleet in de verf hebben gezet en de komende 5 jaar tegen alle weersinvloeden is beschermt.

Projecteigenschappen

Tijdens het werk kwamen Procon voor allerlei verrassingen te staan:

  • Zo bleek er heel veel houtrot te zijn bij het pand (de hele achtergevel was slecht en de houten staanders waren bijna allemaal aan de onderzijde aangetast),
  • waren er te weinig vloerbalken op de verdieping conform de voorschriften van nu,
  • en werd het pand tussentijds een monument. Tja, dan gelden er andere regels,

Uitgevoerde werkzaamheden:

  • Stut en stempelwerk t.b.v. fundering herstel
  • Vervangen houtrot met spintvrij hout conform eis monumentenzorg
  • Vervangen complete achtergevel in originele staat conform eis monumentenzorg
  • Indeling begane grond complet vernieuwd
  • Nieuwe badkamer
  • Nieuw toilet
  • Nieuwe keuken
  • Buiten schilderwerk compleet
  • Binnen schilderwerk begane grond
  • Vervangen dakramen
  • Vervangen beglazing voor HR++ glas en monumenten glas

Eenvoudig een offerte aanvragen!

Als u een offerte aanvraagt dan wordt deze binnen 24 uur in behandeling genomen. Binnen 2 werkdagen nemen we contact met u op.