Op aanwijzing van een tevreden klant, waarvoor wij in 2020 een kelder aan de Oudezijdsvoorburgwal in Amsterdam hebben gerenoveerd na waterschade, zijn wij benaderd of wij wat herstelwerkzaamheden wilde uitvoeren na een lekkage die ze hadden gehad. De vloer en de wanden tot 1 meter boven de vloer moesten worden vervangen en er moest een betonnen koekoek aan de achterzijde worden gerealiseerd. Het ontbreken van een koekoek bleek namelijk de oorzaak van de lekkage door te hoog grondwater tijdens heftige regenbuien. Nadat wij de offerte hadden gemaakt en tot overeenstemming waren gekomen, was er helaas weer een lekkage geweest. Dit keer nog erger dan de eerste keer. Na inspectie door schade-expert is er onderzoek gedaan aar de leefbaarheid en is er besloten om de gehele kelder leeg te slopen en alles te vervangen. Er bleek namelijk diverse schimmels in de kelder te zitten die al tot grote zwammen waren uitgelopen.
Wat betreft de tuinkamer hetzelfde laken het pak. Niet goed uitgevoerd en te veel vocht in de constructies. De tuinkamer van 4 x 7 meter is volledig gesloopt tot de bestaande fundering en opnieuw opgebouwd. De vloer is verhoogd met ca 300 mm schuimbeton en ook de dakrand is hoger als bestaand binnen de kaders van de vergunning. Zodoende kwam de vloer is hoger dan het maaiveld daar de eerdere vloer 300 mm beneden maaiveld uitkwam.
Na het sloopwerk van alle onderdelen in de kelder en de tuinkamer tot de betonnen constructie hebben wij een aantal weken een ontvochtiger in de kelder geplaatst om de complete betonconstructie te laten drogen. Na de droging is de vloerverwarming aangebracht en de vloer voorzien van een cd-vloer. De binnenwanden zijn daarna geplaatst met alle benodigde installaties en aansluiten is het verlaagde plafond gemonteerd. Alle wanden en plafonds zijn saus klaar afgewerkt en na droging is alles door onze schilders afgeschilderd. Tegelwerk voor 2 badkamers en installaties van sanitair, deels hergebruik, zijn gemonteerd waarna de gehele vloer in de kelder is voorzien van een vloercoating op kleur. Ook de trap naar de kelder is vervangen evenals de binnendeurkozijnen en binnendeuren. Om de kelder efficiënt in te richten zijn voor twee kleinere ruimtes, de was kast en de pomp put ruimte voorzien van schuifdeuren.
Eind mei 2023 zijn wij met de werkzaamheden gestart en het werk is uiteindelijk eind oktober opgeleverd.
