Een tevreden klant, voor wie we in 2020 al een kelder aan de Oudezijdsvoorburgwal in Amsterdam hadden gerenoveerd na waterschade, benaderde ons voor herstelwerkzaamheden na een nieuwe lekkage. Deze keer waren de vloer en wanden tot een meter boven de vloer beschadigd, en we moesten een betonnen koekoek aan de achterzijde realiseren. Het ontbreken van een koekoek bleek de oorzaak van de lekkage te zijn, veroorzaakt door hoog grondwater tijdens zware regenbuien. Helaas, nadat we de offerte hadden opgesteld en akkoord waren gegaan, deed zich opnieuw een ernstige lekkage voor. Na inspectie door een schade-expert is besloten om de hele kelder leeg te slopen en alles te vervangen vanwege schimmelproblemen die tot grote zwammen waren uitgegroeid.
De situatie met de tuinkamer was vergelijkbaar. Slechte uitvoering en overmatig vocht in de constructies leidden tot problemen. De tuinkamer, met een afmeting van 4 bij 7 meter, is volledig gesloopt tot op de bestaande fundering en opnieuw opgebouwd. De vloer is met ongeveer 300 mm schuimbeton verhoogd, en de dakrand is hoger dan voorheen binnen de grenzen van de vergunning. Dit resulteerde in een vloer die hoger was dan het maaiveld, aangezien de oorspronkelijke vloer 300 mm onder het maaiveld lag.
Na het slopen van alle elementen in zowel de kelder als de tuinkamer tot op de betonnen constructie, hebben we enkele wekenlang een ontvochtiger in de kelder geplaatst om de betonnen constructie volledig te laten drogen. Na het drogen hebben we vloerverwarming aangebracht en de vloer voorzien van een coatingvloer. Vervolgens hebben we binnenwanden geplaatst, inclusief alle benodigde installaties, en is het verlaagde plafond geïnstalleerd. Alle wanden en plafonds zijn afgewerkt en klaargemaakt voor schilderwerk. Onze schilders hebben het geheel na droging geschilderd. Voor de twee kleinere ruimtes, de waskast en de pompput, zijn schuifdeuren geïnstalleerd om de kelder efficiënter in te richten.
De werkzaamheden begonnen eind mei 2023 en werden uiteindelijk eind oktober opgeleverd.
