In het laatste kwartaal van 2022 kreeg de VvE Maasstraat/Jekerstraat bij ons het verzoek voor een constructieve renovatie van een gevelconstructie. De stalen liggers die de gevel en balkons ondersteunden, vertoonden ernstige rotting op verschillende plekken. De gemeente legde ons de dringende eis op om deze constructies onmiddellijk te vervangen door nieuwe staalconstructies.
In nauw overleg met de constructeur en de gemeente hebben we een gedetailleerde begroting opgesteld. Begin 2023, nadat de algemene ledenvergadering groen licht had gegeven aan het bestuur, kregen we de opdracht. Met een korte voorbereidingstijd zijn we in het voorjaar aan de slag gegaan. We hebben het werk in twee fasen uitgevoerd, aangezien er een commerciële plint aanwezig was met een restaurant en een ijssalon die hun bedrijf draaiende wilden houden. Dankzij goed onderling overleg is dit gelukt.
Het was een uitdagende klus, omdat we tijdelijk een gevel en vier verdiepingen aan woningen moesten ondersteunen met een tijdelijke draagconstructie. Hiervoor moesten we stalen balken en kolommen in de vorm van een portaal plaatsen door de vloeren van de woningen op de eerste verdieping en door de gevels van de begane grond. Na goedkeuring van de constructeur voor deze tijdelijke ondersteuning konden we beginnen met het sloopwerk en het vervangen van de stalen liggers en kolommen.
Het herstellen en netjes afwerken van alle gevels en aanzichten, inclusief gevelstukwerk, nam meer tijd in beslag dan het aanpakken van de oorspronkelijke problemen (vervanging van de verrotte staalconstructie). Het werk is half oktober officieel opgeleverd, en we hebben de projectafsluiting gevierd met een heerlijke lunch in de ijssalon waar we ook werkzaamheden hebben uitgevoerd.
